Immobilie

Das Bürohaus umfasst insgesamt vier Etagen. Jede Etage umfasst eine Fläche von ca. 800m². Alle Büroflächen können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Die angebotene Fläche unterteilt sich, wie folgt:

– Bürofläche 17,5 m² (eigener Eingang)
– Kleinküche 10,5 m²
– WC mit Dusche ca. 6 m²
– Werkstatt 10×3,60 m (36 m²) eigener Eingang
– Lager mit Stahltür 10×3,60 m (36 m²) eigener Eingang
– Saunabereich mit 3 Duschen, Gefliest, Fußbodenheizung, ca. 53 m²
– Sauna Kabine mit 3 Sitzreihen, 1x Ofen (1,5 Jahre alt) 18 kW, ca. 9 m²
– Außenterrasse ca. 16 m²
Umkleide mit Dusche ca. 17 m²
– Umkleide mit Dusche ca. 17,5 m²
– Damen WC ca. 2 m²
– Herren WC ca. 2 m²
– Abstellraum ca. 3,2 m²
– Flurbereich ca. 22 m²

Die Bürofläche, das Lager, sowie die Werkstatt sind mit einem Laminatboden versehen. Der restliche Bereich ist vollständig gefliest.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Kreiswehrersatzamtes und vieler namhafter Firmen. Der Standort ist hauptsächlich als Bürostandort geprägt. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn oder in der Stadtmitte von Gelnhausen.

Ausstattung

Sonstiges

Gerne stehen wir für eine Besichtigung & Beratung zur Verfügung.

Sie erreichen uns unter:
Florian Ruppert
Florian Ruppert Immobilien
Tel.: 06181-4406038 oder 0173-4620376
eMail: info@frimmobilien.de

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Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. ist zahlbar vom Mieter nach Abschluss des Mietvertrages. Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.