Wohnzimmer
Terrasse
Esszimmer1
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Flur
Pavillon
Garten
***Stilvolles Schmuckstück für Altbauliebhaber mit EBK, Terrasse und Garten***
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 60386 Frankfurt
- Miete zzgl. NK 1.790,00 €
- Warmmiete 2.190,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1905
- Nutzfläche ca. 10 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 5370 €
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 100,00 €
- Stellplatzmiete 100,00 €
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 161560093
Immobilie
Diese elegante denkmalgeschützte 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche ,bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie einem kleinen Anbauzimmer (ist nicht zum Wohnen geeignet), und ca. 10 qm separater Terrasse wird Ihnen als Altbauliebhaber gefallen! Sie liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beinhaltet einige moderne Highlights.
Alle 3 Zimmer sind mit einem hellen Parkettboden aus dem Baujahr ausgestattet, der die Räume hell und edel wirken lässt. Lediglich das Badezimmer und die Küche sind mit einem Fliesenboden versehen.
3,5 m hohe Decken, gespachtelte Wände und große Flügeltüren komplettieren das harmonische Gesamtbild der Wohnung.
Das Tageslichtbad besitzt eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung. Die Fliesen sind modern gehalten, sodass auch hier der Stil der Wohnung und das gehobene Ambiente deutlich werden.
In der Küche können Sie dank der weißen Bulthaup-Einbauküche Ihrer Familie und Ihren Freunden ein herzhaftes Abendessen zubereiten. Alle nötigen Marken-Einbaugeräte sind vorhanden.
Ein Holzanbau mit einem kleinen Zimmer gehört zur Wohnung und bietet Ihnen neben einem Zugang vom Schlafzimmer aus auch einen direkten Zugang zum Garten. Das Zimmer besitzt eine Fußbodenheizung und ist aufgrund der Fensterfronten sehr hell, aber nicht als Wohnraum geeignet.
Ein großes Highlight ist die ca. 10 qm große Sonnenterasse mit Abgang zum eigenen großen Gartenanteil. Hier können Sie in der Sommerzeit in Ruhe entspannen und die Seele baumeln lassen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen parkähnlichen Viertel aus der Kaiserzeit am Ortsrand von Bergen-Enkheim Süd und Fechenheim.
Es sind sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe gegeben. Ärzte und Apotheken finden Sie ebenfalls direkt vor Ort.
Der Main ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Zudem sind der Heinrich-Kraft-Park, diverse Seen sowie Naturschutzgebiete und Wälder zur Erholung nicht weit entfernt.
Von diesem Standort aus ist eine gute Anbindung an die Hanauer Landstraße sowie die A661 und die A66 gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in 10min zu Fuß.
Ausstattung
– historischer Altbau, denkmalgeschützt!
– teilweise historisches Material verwendet(denkmalschutzgerecht)
– historischer Parkettboden
– Fliesen
– ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung
– Tageslichtbad mit Wanne
– hochwertige Bulthaup-EBK mit Markengeräten
– hohe Decken (ca. 3,5 m)
– Flügeltüren
– Einbauschrank im Schlafzimmer
– Wintergarten
– Sonnenterasse
– Garten, ca. 150 qm (zu pflegen)
– Keller (offener Sandstein)
Sonstiges
Die Wohnung wird an max. 3 Personen und zwischen maximal 3-5 Jahren vermietet.
Die Garage kann auf Anfrage gegen einen Aufpreis von 100 € separat angemietet werden. Sie ist zur Zeit noch vermietet.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung & Beratung zur Verfügung.
Sie können uns erreichen unter:
Florian Ruppert
Florian Ruppert Immobilien
Tel.: 0173- 4620376
eMail: info@frimmobilien.de
Viele weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.frimmobilien.de
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.