Hausansicht
Wohnzimmer
Kamin
Essbereich
Küche
Terrasse
Flur
Gäste-WC
Treppenhaus
Schlafzimmer
Gästezimmer
Sauna
Badezimmer
Arbeitszimmer
Garten
Stellplätze
***Doppelhaushälfte im Haus mit viel Platz, Kamin, Terrasse und großem Garten***
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 63674 Altenstadt
- Kaufpreis 419.000,00 €
- Wohnfläche ca. 161 m²
- Grundstück ca. 738 m²
- Zimmer 5.5
- Baujahr 1999
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 3
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 159313201
Immobilie
Diese charmante und großzügige Eigentumswohnung bzw. innenliegende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ehemaligen Scheune, die 1999 zu einem Doppelhaus mit gemeinsamen Eingang umgebaut wurde. Sie ist in ruhiger Feldrandlage gelegen und besticht mit reichlichem Platzangebot und einem ca. 738 qm zusätzlich großen Gartengrundstück.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen, besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 161,07 qm und bietet Ihnen mit 5,5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie.
Der Eingangsbereich ist im EG gelegen und jede Wohnung verfügt über ihr eigenes Treppenhaus.
Ihr eigenes Haus im Haus.
Im Erdgeschoß befinden sich ein Gäste-WC, das freundliche und geräumige Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Balkon.
In der gesamten unteren Etage wurden Fliesen, sowie eine Fußbodenheizung verlegt. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt hier für den absoluten Wohlfühl-Charakter.
Von der Küche aus, in der problemlos ein schöner Essbereich integriert werden kann, haben Sie Zugang zum ca. 36 qm großen Balkon bzw. Terrasse.
Durch einen Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, in dem die drei Schlafzimmer und das Badezimmer liegen. Alle drei Zimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer helle Fliesen beherbergt. Dieses bietet Ihnen eine Eckbadewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken und viel Stauraum für Ihre Badmöbel.
Eines der Schlafzimmer wurde zum Saunabereich umfunktioniert. Die Sauna ist nicht fest verankert und kann auch an anderer Stelle untergebracht werden.
Das Dachstudio in der dritten Etage rundet das Gesamtbild perfekt ab. Hier lassen sich viele Gestaltungsmöglichkeiten realisieren. Vom Jugendzimmer, über Büro, Fitnessraum oder Atelier – Ihrer Kreativität können Sie hier freien Lauf lassen.
Zusätzlich sind mehrere Kellerräume, eine Werkstatt, ein ca. 738 qm großer Garten und 3 Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge vorhanden.
Lage
Altenstadt- Rodenbach ist ein kleiner Ortsteil von Altenstadt.
Sollten Sie Ruhe und eine idyllische Lage bevorzugen, sind Sie hier am richtigen Ort.
Mit dem Bus gelangen Sie in kürzester Zeit nach Altenstadt.
Hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen.
Ein Kindergarten ist ebenfalls vor Ort.
Ausstattung
– riesiger Garten 738 qm
– Einbauküche
– Balkon ca. 36 qm
– Fliesen und Laminat
– heller großer Wohnbereich mit Kachelofen
– Gäste-WC
– großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
– Dachstudio
– mehrere Kellerräume
– 3 Außenstellplätze
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss
– Zentralheizung Öl mit 10.000 L Tank
– neuer Brenner (2012)
– Neuer Gastank vorhanden
– Neuer Gasbrenner bereits vorhanden
– Energieausweis vorhanden
– Wärmedämmputz (keine Feuchtigkeit)
– keine tragenden Wände
Sonstiges
Gerne stehen wir für eine Besichtigung & Beratung zur Verfügung.
Sie können uns erreichen unter:
Florian Ruppert
Florian Ruppert Immobilien
Tel.: 0173- 4620376
eMail: info@frimmobilien.de
Viele weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.frimmobilien.de
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.