Rückansicht
Wohnzimmer
Terrasse
Küche
Flur
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG 2
Badezimmer OG
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Flur DG
Dachterrasse
Hausansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
***Neuwertiges Wohnerlebnis am Ortsrand mit vielen Extras***
Eckdaten
- Art Reihenhaus
- Lage 63118 Niederdorfelden
- Miete zzgl. NK 1.790,00 €
- Warmmiete 2.070,00 €
- Nebenkosten 280,00 €
- Wohnfläche ca. 148 m²
- Grundstück ca. 100 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2022
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 5.370 €
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 25,00 €
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 148256697
Immobilie
Dieses neuwertige und sehr ansprechende Reihenmittelhaus befindet sich am Ortsrand von Niederdorfelden. Für Ihre Familie stehen ca. 148 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmern über 3 Etagen und bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis.
Die Immobilie ist letztes Jahr erbaut worden und überzeugt durch ihren cleveren Schnitt, dem Studio im Dachgeschoss und der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Der offene, mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattete, Wohn- und Essbereich verfügt über bodentiefe Fenster, Zugang zur Terrasse und bietet Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Möbel. Die Küche ist vollständig gefliest und mit einer modernen Einbauküche versehen. Ein Flurbereich für Garderobe und eine Gästetoilette vervollständigen das Erdgeschoß.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und einem hochwertigem Fliesenboden. Die Waschmaschine und der Trockner finden hier ebenfalls Ihren Platz.
Die Kinderzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
Im Dachgeschoss sind ein großes Schlafzimmer, ein geräumiger Flur mit Zugang zur Dachterrasse, ein Abstellraum und Duschbad vorhanden. Die Waschmaschine und der Trockner finden hier ebenfalls Ihren Platz. Das Platzangebot macht das Dachgeschoss zu dem perfekten Elternbereich.
Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Alle Rollläden sind elektrisch.
Zwei Stellplätze vor der Immobilie können gerne angemietet werden.
Ein Kellersatz wir Ihnen im Außenbereich in Form eines Gartenhauses zur Verfügung gestellt.
Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin vor Ort mit uns!
Lage
Niederdorfelden liegt ca. 17 km nördlich von der Frankfurter Innenstadt. Der Ort grenzt an Karben, Bad Vilbel, Maintal, Schöneck und natürlich an Frankfurt. Ein Bahnhof befindet sich in der Nähe, Mit der Bahn oder dem Bus sind Sie in kürzester Zeit in Frankfurt und den Nachbargemeinden. Lebensmittel und sonstige Einkäufe können Sie bequem zu Fuß erreichen. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Grundschule sowie Kindergarten sin direkt im Ort vorhanden.
Ausstattung
– 148 qm Wohnfläche
– 100 qm Grundstück
– Terrasse
– Dachterrasse
– Parkett in den Wohnräumen
– hochwertige Fliesen in den Bädern
– Dusche und Badewanne
– Badewanne
– Zwei Abstellräume
– Fussbodenheizung Erdgeschoss
– Echtholztreppe
– 2 Stellplätze
– Zentralheizung Pellets
– Kellerersatz Biohort Gerätehaus
– usw…
Sonstiges
Ein Garten ist bei dieser Immobilie nicht verfügbar. Es ist lediglich ein sehr kleiner Grünstreifen vor der Terrasse verfügbar, der mit Büschen bepflanzt werden kann.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung & Beratung zur Verfügung.
Sie können uns erreichen unter:
Florian Ruppert
Florian Ruppert Immobilien
Tel.: 0173-462 03 76
eMail: info@frimmobilien.de
Viele weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.frimmobilien.de
Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 28 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 01.01.1970
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Pellet
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.