***Schöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Langenselbold***

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 63505 Langenselbold
  • Miete zzgl. NK 600,00
  • Warmmiete 780,00
  • Nebenkosten 125,00
  • Wohnfläche ca. 76
  • Zimmer 2
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztype Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.04.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 123806880

Immobilie

Diese schöne Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhauses in Langenselbold.

Die Wohnung beherbergt insgesamt 2,5 Wohnräume, einen kleinen Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, einen Flur und einen Abstellraum.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie nicht nur den Zugang zum Balkon, sondern auch die Möglichkeit, eine Essecke zu integrieren. Der jetzige Mieter hat sich den Essbereich als Arbeitszimmer abgetrennt.

Über den Balkon gelangen Sie zudem direkt in den Garten.

Die Küche ist hell gefliest und beherbergt eine Einbauküche, die kostenlos übernommen werden kann. Sollten Sie eine eigene Einbauküche haben, kann die alte Küche gerne vor Einzug entfernt werden.

Das Schlafzimmer ist, wie alle übrigen Räume gefliest und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Möbel. Auch ein großzügiger Kleiderschrank findet hier seinen Platz

Im Tageslichtbad können Sie es sich nach Feierabend in der Badewanne gemütlich machen und die Ruhe genießen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden.

Ein großer Abstellraum in der Wohnung mit Regalen ist vorhanden.

Ein geräumiger Flur, ein Trockenkeller, sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Lage

Das kleine Mehrparteienhaus ist unmittelbar im Ortskern von Langenselbold angesiedelt. Langenselbold ist ein kleines Städtchen und hat viel zu bieten.
Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie direkt vor Ort. Zudem sind Sie sehr schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in Hanau, Gelnhausen oder Frankfurt.
Langenselbold bietet Ihnen neben einem Bahnhof, Busverbindungen auch eine Anbindung an die A45 und A66.
Für den Freizeitspaß ist natürlich auch gesorgt.
Es gibt ein Schwimmbad, den Kinzigsee oder viele Lokale und Bars, in denen man bequem entspannen oder Freunde treffen kann.

Ausstattung

– Souterrain
– Fliesen in allen Räumen
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Balkon
– Direkter Gartenzugang
– Stellplatz für 15 Euro/monatlich
– Trockenkeller
– Einbauküche vorhanden

Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Gerne stehen wir für eine Besichtigung & Beratung zur Verfügung.

Sie können uns erreichen unter:
Florian Ruppert
Florian Ruppert Immobilien
Tel.: 0173-462 0 376
eMail: florian.ruppert@frimmobilien.de

Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 112 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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